央行与房价:三个国家的故事(美国、德国和日本)

52522 9月12日
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肖顺兰 智通财经资讯编辑。

近几十年来,美联储、欧洲央行和日本央行都异常活跃。但是智通财经APP发现,三家央行同政策“不同命”:同样都推行低利率政策,给房地产市场带来的结果却大不相同。

美国房价在2008-2009年下跌后,过了几年又“满血复活”了。2012年,美国房价开始回升。

德国房价也在下跌后,2010年又开始再次上升。

好了,接下来我们要讲一个截然不同的故事了。尽管日本央行的资产购买量增幅惊人(并推行了负贷款利率),但日本的房价却出现了下降,且尚未反弹。

因此,日本央行行长黑田东彦同样是推行量化宽松政策,却和美联储主席耶伦和欧洲央行行长德拉吉有着完全不同的体验......

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