智通财经APP获悉，瑞银发表研究报告，称冠君产业信托(02778)能否持续跑赢同业，取决于其出售朗豪坊写字楼物业的执行力、能否释放39%市值价值及将回报与股东分享。
该行预计，若公司成功以2.8%总资本化比率出售上述物业，并将收益的30%用作派发特别息，将相当于派发每股0.696元特别息，该行认为这因素尚未完全反映于股价当中。
瑞银维持冠君“买入”投资评级，并认为市场仍未就出售上述物业重新调整该股评级，目标价由6.14元上调至6.71元，以反映公司派发潜在特别息及于交易完成后可节省利息开支等因素。
