高盛：冠君(02778)面临租金下调等不明朗因素 评级维持“卖出”

高盛发表研报表示，上调冠君产业信托(02778)12个月目标价，由3.9港元升至4港元，评级维持“卖出”。

高盛称，2016年冠君业绩符合预期，全年每单位分派22.95港仙，同比升15.7%，高盛预测花园道3号的续租将更趋正面，但不明朗因素包括财务成本以及朗豪坊商场的续租面临租金下调，高盛上调冠君2017年的每股盈测1%，但调低2018年每股盈测1%。

高盛表示，相对冠君，该行更看好太古地产(01972)，对太古地产评级为“买入”。