瑞信：冠君产业信托(02778)目标价大幅下调25.9%至4港元

瑞信发表研报表示，降低房托冠君产业(02778)评级，由“跑赢大市”降至“跑输大市”，目标价大削25.9%，由5.4港元降至4港元。

瑞信表示，冠君市价股息率息差高出十年期美国国债收益率2.9%，每股派息增长放慢，加息环境下该股票将会受损。

瑞信现预测冠君信托2016年每股派息增17.1%，但2017及2018年每股派息增长将降至仅3.4%及0.1%，2016-2018年每股派息为0.23元、 0.24元及0.24元。