智通财经APP获悉,高盛发表报告,升领展(00823)目标价1%至80元, 给予“买入”评级。
报告指,过去夏天期间,对商场业主包括领展在内是一段挑战时期,认为10月的发展趋势对未来业务发展具有积极意义。高盛又指,就零售物业前景而言,相比2019年情况较为改善,同时业主的积极租赁重组,推动租金调整,并有助于保护入住率,但又指尽管逐步开放城市可能是一个催化剂,但旅游业零售业快速反弹可能不会马上出现。对与香港零售物业,在新常态下,高档或本地商场租户销售可能降低31%及11%。
不过,高盛又指,尽管市场气氛疲弱以及疫情不确定性进一步加剧,租户销售和租金恢复缺乏动力,但领展运营方面仍可能跑赢同业。