港股异动 | COSMOPOL INT‘L(00120)涨超70% 限购松绑开始进入到一线城市 政策放松力度加大

144 9月21日
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张计伟

智通财经APP获悉,COSMOPOL INT‘L(00120)涨超70%,截止发稿涨75%,报1.75港元,成交额5887万港元。

消息面上,9月20日,广州发布稳楼市新政,其中提出,调整住房限购政策实施区域范围,二手房增值税免征期“5年改2年”,非户籍人口首套房购置纳税社保年限从5年收缩至2年等政策。业内人士认为,此次广州放松限购政策,信号意义非常强。意味着限购松绑开始进入到一线城市,说明当前政策的放松力度非常大。

此外,多家房企披露债务展期细节。业内人士认为,近期多家房企债务成功展期或重组,将缓解房企流动性压力,同时也表明境外投资者对房地产市场预期在改善,有助于提振行业发展信心。

近期中银证券发布研报认为,当前房地产市场正迎来“金九银十”的关键时点,在此之前陆续出台重磅政策,信号意义重大,也体现了对后续地产走势的重视。该行预计此轮政策实施有望提振市场对后期政策的预期,以及对短期悲观情绪的修复。该行认为核心城市整体的成交会有数据上的回升,但持续性仍需观察,在不放开房票的情况下,增量需求无法进入,量价都会基于原有需求集中释放的情况下稳步回升,但大涨的概率不高。

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