智通财经APP获悉,11月9日,受房地产行业调控政策持续放松消息影响,A股房地产开发板块持续拉升,截至发稿,阳光城(000671.SZ)、金科股份(000656.SZ)、中南建设(000961.SZ)涨停,金地集团(600383.SH)、华夏幸福(600340.SH)、光大嘉宝(600622.SH)、新城控股(601155.SH)、万科A(000002.SZ)等股拉升跟涨。
近期,厦门上调多子女家庭最高贷款额度为120万元、山东泰安上调多子女家庭最高贷款额度为90万元、江西抚州下调首套首付比例至20%、河南驻马店实施20%契税补贴政策。此外,多地放松贷款比例、公积金额度及购房资格,房地产行业调控政策持续放松。
9月底,中国人民银行接连两天出台降低首套房贷利率的政策,包括下调首套个人住房公积金贷款利率、阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限。据统计,央行发布“阶段性差别化调整住房信贷政策”后,已有超十个城市跟进落实,首套房商贷利率降至4%以下。
机构指出,当前楼市正处于筑底阶段,政策叠加带动、地方积极落实跟进,重点城市新房及二手房已出现回升迹象。尤其是二手房,部分城市成交由负转正。