港股异动︱多城出台楼市调控政策 地产股整体受压下挫

20670 9月25日
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陈嘉林 智通财经研究员

智通财经APP9月25日早知道提示的地产板块受周末多地楼市调控影响,整体受压下挫,跌幅居前。

截至9时46分,花样年控股(01777)跌9.52%;旭辉控股集团(00884)和中国奥园(03883)跌超8%;新城发展控股(01030)、碧桂园(02007)、绿地香港(00337)、雅居乐集团(03383)、龙光地产(03380)跌超7%。

据智通财经APP了解,周末重庆、南昌、长沙、南宁、西安,贵阳,石家庄7城先后出台楼市新政,主要是从销售端进行限制。以上几个城市的共同点在于库存量低到历史最低水平,最少的不过2个月,从销售端进行限制实际上也是无奈。

从最近的几则新闻一起对照着看,1)9月全线地产销售增速转负。2)部分热点城市控制消费贷。3)部分城市房贷利率上调。4)政府释放土地供给。目前看不到地产价格调控放松的迹象,整体地产板块回调压力较大,但是地产行业集中度提高,土储聚集的行业大趋势不变,大型地产公司股价回调后再创新高只是时间问题。


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