智通财经APP讯，鲁商服务(02376)于2022年6月27日-30日招股，拟发行3334万股H股，其中香港发售占10%，国际发售占90%，另附有15%超额配股权，发售价每股5.3港元-每股7.92港元，每手500股，预期H股将于2022年7月8日上午九时正开始买卖。
公司是一家在山东省具有领先市场地位并拥有快速增长良好往绩记录的综合性物业管理服务提供商。根据中指院的资料，我们在2022中国物业服务百强企业中综合实力排名第41位，并被评为“2021物业管理行业多元化运营优秀企业”及“2021物业服务专业化运营领先品牌企业”之一。
于截至2019年、2020年及2021年12月31日止年度，公司分别取得收益3.21亿元人民币、4.03亿元人民币及5.83亿元人民币，年内利润及全面收入总额2893.4万元、4536.2万元及7701.7万元。
假设超额配股权并无获行使，并假设发售价为每股H股6.61港元，将从全球发售中收取的所得款项净额约为1.61亿港元。其中约60.0%将用于战略合作、收购及投资以扩大业务规模及多元化物业组合;约15.0%将用于投资于技术系统及标准化业务运营以及开发技术支持社区平台;约15.0%将用于加强物业管理服务及进一步开发多元化社区增值服务，以提升客户体验及满意度;及约10.0%将用作营运资金。
