我是如何在中国恒大(03333)中赚了上千万的?

200703 5月25日
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黄金林 智通财经专栏作家

近期中国恒大(03333)连续创新高,几天涨35%,5月24日涨幅更是达到17.42%,有投资者兴奋地向智通财经表示,已经进账上千万。

恒大近日的涨势不是一般的强,让人羡慕不已,但有一个细节值得大家注意,就是恒大自从4月26日开始已经没有回购了,所以这波上涨是市场的力量,这也证明了此前有人认为恒大越回购风险越大的观点是不太正确的。

今天就主要从恒大高位回购股份的角度聊聊为什么恒大值得看多。

大股东送钱,岂有不要?      

智通财经之前发表过两篇文章,一篇是4月19号的(中国恒大回购的启示:大股东送钱,岂能不要?

在4月19号的这篇文章里就指出,4月13、18号这两天恒大成交量不过31亿和12.7亿港币,而回购动用金额占到成交总额的比例高到惊人,占比都超过一半!4月13日回购了2.02亿股,耗资17.3亿港币,4月18日回购了9536万股,耗资8.16亿港币。

另一篇文章是4月25日的(中国恒大(03333.HK)又出逆天回购大招:买了当天近70%的股票),文章提到,4月25日,恒大回购2.15亿股,耗资将近20亿港币,但是恒大当天的成交量才不过28.4亿港币,也就是说回购金额超过当天成交量的70%,这么大手笔的回购是极其罕见的,在A股有一个类似的案例,那就是乐视网,但不好意思,是高位减持的。

智通财经统计发现,3月29日以及4月13日、18、19、20、21、24、25等日一共回购并注销了7.23亿股(占已发行股本的5.24%),按照每股9港币计算,恒大花了超过65亿港币来购买自己的股票。不愧是2016年中国最大的房企(按销量),出手这么阔。

在A股,有一句盛行的老话:跟着大股东走,吃喝不用愁。其实H股也一样,上市公司如果是真金白金去回购,且是通过二级市场回购的话,那就值得高度关注,这背后的逻辑也很简单,首先,大股东是对公司最了解的人,回购自然是利益最大化的选择。

没有无缘无故的爱,也没有无缘无故的回购

在盛行价值投资的H股,投资者都想找到基本面扎实、业绩持续增长的个股,因为业绩好自然会对股价有催化作用。而恒大此前是直接回购股份,回购在这里就是股价最直接的催化剂了,短期内难道不比业绩什么的来得更强吗?但有投资者认为,恒大越回购风险越大,理由是恒大自己可能是市场为数不多是买方,其实换一个角度思考,既然大股东高位接盘即回购成本不小,此前有一次近20%的回调那就是抄底大股东的绝佳良机了。

因此,站在我们投资者角度看,当时入场信号非常明确,既然你敢真金白银买,而且通过公开市场直接买,那我们就用脚投票吧:恒大球踢得好,没理由房子卖得不好吧?

在解释恒大为什么大额回购股份之前,不妨先来看看大牛股吉利汽车(00175)的回购案例。

吉利汽车在去年12月份的时候,李书福增持了差不多10亿元,虽然之前吉利汽车已经从2块多涨到8、9块,涨幅不小,但是李书福依然“下狠心”,最后证明这招非常高明(重复一遍:大股东是对公司的基本面自然最了解的人),吉利汽车销量继续爆棚,2017年前四个月吉利汽车累计销量36.53万辆,同比大增94%,将全部同行远远地甩出几条街。随后吉利汽车股价继续坚挺,后面再上涨了一大波,李书福财富也因此猛增,凭借67亿美元的身家成功超越长城汽车(02333)的魏建军,问鼎中国汽车业首富。

我们回到恒大,看看作为房地产巨头恒大的基本面如何,房子又卖得怎样?

恒大的基本面其实非常扎实,仅从销量来看,恒大在2016年销售额约3733亿,完成3000亿年度目标的124.5%,恒大2017年销售额目标为4500亿元,今年一季度销售额1069亿元,同比大增63%,今年前四个月销量升至1447亿元。卖房的恒大和卖车的吉利一样,2017年销量继续飙升。实际上,房地产巨头近期销量都非常不错,碧桂园(02007)、万科(02202)等巨头今年前四个月销量也有大幅度的增长,而且整个房地产行业有进一步集中的趋势,也就是说大房企将越过越好,而小房企则不然。

此外,恒大此前引进新股东集资300亿元人民币,加上计划2017全年赎回70%的永续债(目前已赎回永续债561.8亿元,完成50%),因此恒大的债务水平将会得到大幅改善。

对于恒大未来股价走势,短期催化剂包括月度销售数据等,而中期催化剂包括2017年6月有可能再引入第二批新股东,中期漂亮的业绩以及回A顺利推进等。

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