智通财经APP获悉，据港交所6月21日披露，朗诗绿色生活服务有限公司(Landsea Green Life Service Company Limited)通过港交所聆讯，海通国际担任其独家保荐人。
公司概况
朗诗绿色生活是深耕于长江三角洲的物业管理服务提供商，提供多元化的物业管理服务及增值服务。截至2020年12月31日，朗诗绿色生活的物业管理服务涵盖21个城市，包括15个长江三角洲城市及六个中国其他城市。于2020年12月31日，该公司的在管总建筑面积为1730万平方米，合共123项在管物业，包括102项住宅物业及21项非住宅物业，为逾120,000户住户提供服务。此外，于2020年12月31日，我们的总合约建筑面积为2370万平方米。根据中指院的资料，按照由各自的物业管理规模、经营表现、服务质量及增长潜力等因素构成的综合实力，我们名列「2021中国物业服务百强企业」第24名。
于往绩记录期间，本集团为大部分由朗诗开发的物业及朗诗与其他独立第三方物业开发商共同开发的物业(朗诗未必于该等物业中拥有控股权益)提供物业管理服务。于2018年、2019年及2020年12月31日，由朗诗开发的在管物业及朗诗与其他独立第三方物业开发商共同开发的物业(朗诗未必于该等物业中拥有控股权益)的总建筑面积分别为760万平方米、860万平方米及1000万平方米，分别占同日在管总建筑面积的83.4%、57.1%及57.7%。
于2018年、2019年及2020年12月31日，按在管建筑面积计，朗诗绿色生活提供物业管理服务的物业中，朗诗开发的物业及朗诗与其他独立第三方物业开发商共同开发的物业(朗诗未必于该等物业中拥有控股权益)所占比例分别为97.7%、98.0%及98.3%。
财务数据摘要
2018-2020年，朗诗绿色生活的收入分别为3.1亿元(单位：人民币，下同)、4.33亿元和6.01亿元。年内利润分别为3096.1万元、3430.7万元和6556万元。
2018-2020年，来自最大客户朗诗的收入分别达6110万元、5870万元及9770万元，分别占总收益的19.7%、13.6%及16.3%。于同期，来自五大客户的收入分别达7900万元、8090万元及1.29亿元，分别占总收益的25.4%、18.7%及21.5%。
