麦格理: 新地(00016)今年将在市占方面得优势 目标价145.84元

麦格理发表研究报告表示，今年香港住宅新盘销售表现分化，与去年下半年所有新盘销售表现强劲不同，认为是去年增加楼市”辣招“，让换楼客购买物业时更加审慎。麦格理表示，新地(00016)有南昌站及北角等具质素的大型项目，今年将会在市占方面取得优势，予新地目标价145.84港元。

该行认为，若新盘位置处于市区，尤其是铁路站上盖，销售都会较好，而楼盘所处地区有未来长期发展概念，销售都会较理想。该行续称，一至两房单位，售价700万以下，都会较受欢迎，而发展商提供低首期的财务安排，都会吸引客源。