智通财经APP获悉，大华继显发布研究报告，将九龙仓集团(00004)目标价由18.7港元升至20.65港元，重申“持有”评级，上调2021-2022年纯利预测均为4%，以反映投资收入上升。
报告中称，公司去年全年业绩逊于预期，因公司对香港发展物业作28.64亿港元减值拨备，而在除去会计上的调整后，其盈利收入则高于预期，其内地投资物业表现于下半年好转，管理层预计今年续租率取得正数。
该行表示，其来自发展物业的营运溢利未能持续，因管理层预期随着平均售价受限，盈利或持续收窄，管理层对于内地增加土储持审慎态度，未来物业销售将会逐渐下降。
