智通财经APP获悉,澳门金融管理局今天发布的统计显示,2020年9月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均环比上升。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款环比增加,而商用物业贷款则录得跌幅。
新批核借贷
2020年9月份新批核的住宅按揭贷款环比上升38.3%至67.9亿澳门元。其中,占新批核住宅按揭贷款75.4%的居民部份环比增加34.6%至51.2亿澳门元;非居民部份亦增长50.7%至16.7亿澳门元。2020年7月至9月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为66.8亿澳门元,较上期(2020年6月至8月)上升12.1%。
抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为5.3亿澳门元,环比减少14.9%。若与2019年同期相比,新批核楼花按揭贷款则增加99.6%。
新批核的商用物业贷款环比上升45.8%至61.9亿澳门元。其中,占新批核商用物业贷款98.1%的居民部份增加44.1%至60.7亿澳门元;非居民部份亦上升至1.2亿澳门元。2020年7月至9月的新批核商用物业贷款每月平均数为39.7亿澳门元,较上期(2020年6月至8月)增加40.6%。
未偿还按揭贷款总额
截至2020年9月底,未偿还住宅按揭贷款总额达2,340.0亿澳门元,较上月上升0.5%,与一年前比较亦增加2.5%;其中,居民部份占94.5%。居民及非居民部份的未偿还住宅按揭贷款环比分别上升0.5%及0.2%。
由于期内多笔大额贷款已结清,未偿还商用物业贷款遂环比减少2.3%,与一年前比较亦下跌5.0%,至1,739.8亿澳门元;其中,居民部份占93.3%。与一个月前比较,居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款分别下跌2.4%及0.2%。
贷款拖欠比率
2020年9月底的住宅按揭贷款拖欠比率环比上升0.01个百分点至0.27%,按年比较亦增加0.03个百分点;商用物业贷款拖欠比率为0.46%,环比及按年比较分别上升0.01个百分点及0.09个百分点。