智通财经APP获悉，富瑞目前维持融创中国(01918)目标价47.55港元以及“买入”评级。
富瑞发表研究报告称，融创中国于8月7日提交分拆融创服务的上市申请，而融创服务的营运及财务数据与富瑞对该公司的预期基本相符，估计其公允价值约为300亿元，相当于融创目前市值的20%，但这一数据尚未反映出融创估值低于同业的水平。富瑞预期，该公司的分拆将于今年底完成，分拆交易一旦完成预计可令融创净负债率降低超过10个百分点，目前富瑞维持其“买入”评级及目标价47.55港元。
富瑞认为由于融创预计会分派融创服务股份予其股东，估计市场将对股份派发做出反应，考虑到目前融创拥有优质土地储备及在去杠杆下有更加均衡的前景增长，因此重申融创为该行业的首选股。
