新股消息 | 招商局商业房托基金（01503）：未来或有3个物业注入，最多投放4亿元进行装修管理

智通财经APP获悉，招商局商业房地产投资信托基金（01503）执行董事郭瑾表示，集团物业位于粤港澳大湾区未来的重点发展地区深圳，也对深圳的经济前景充满信心。目前房地产已步入存量时代，而房托基金是盘活存量资产的一个重要渠道。

郭瑾指出，未来有3个物业可能会注入基金，当中太子广场及汇港二期或于今年底至明年初完工并开始招租，而新时代广场二期或于明年下半年完工，基金最快会在明年下半年至2021年初开始注入工作，未来不排除会注入其他集团内部位于其他城市的物业。

营运总监钟宁则表示，预计未来三年投放3亿元至4亿元进行管理物业装修工程，预计完成后物业收益率可提升至30%。

智通观察到，招商局商业房托基金由招商蛇口发起，而招商蛇口授予招商局商业房托基金向招商蛇口收购若干物业的优先选择权，这一优先权可支持未来收购扩张。