智通财经APP获悉，据港交所10月31日披露，万亚企业控股有限公司通过港交所创业板上市聆讯，大有融资有限公司担任其独家保荐人，创越融资有限公司担任其财务顾问。
据招股书显示，万亚成立于1995年，主要业务为向物业提供室内设计服务，包括私人住宅、公司办公室、服务式公寓、酒店、住宅会所、示范单位及售楼处。
主要业务
公司室内设计业务以项目为基准，主要涵盖设计阶段及项目执行阶段。设计阶段可进一步分为方案设计阶段(制定设计方案)、设计深化阶段(制作详图及规范)、以及招标阶段(修改图纸并就选择工艺商及招标谈判向客户提供意见)。图纸设计完成後，进入项目执行阶段。
于过往业绩记录期间，公司主要受企业客户委聘提供室内设计服务，截至2019年3月31日止3个年度各年及截至2019年6月30日止3个月，分别占总收入的约87%、98%、96%及98%。其余的13%、2%、4%及2%的总收入来自于个人客户。
于往绩记录期间，公司5大客户主要包括香港蓝筹股上市物业发展商、 香港物业发展商及酒店经营商，且通常与公司拥有逾5年业务关系。截至2017年、2018年及2019年3月31日止3个年度以及截至2019年6月30日止3个月，5大客户分别为收入贡献约58%、51%、56%及66%。
香港室内设计服务市场本身高度分散，拥有超过1,000家市场参与者，且并无单 一市场领导者。由于进入门槛低，香港室内设计服务市场的竞争异常激烈。
财务状况
公司主要从提供室内设计及执行服务取得收入。截至2019年3月31日止3个年度以及截至2018年及2019年6月30日止3个月，收入分别约为6809万港元、6184万港元、6981万港元、1721万港元及1628万港元。于截至2019年3月31日止3个年度以及截至2018年及2019年6月30日止3个月，毛利分别约为4172万港元、3524百万港元、4133万港元、1040万港元及906万港元。
资产净值于由2017年3月31日的约7533万港元减少至2018年3月31日的约2130万港元，2019年3月31日下降至约2047万港元。
截至2019年3月31日止三个年度以及截至2018年及2019年6月30日止3个月，公司分别录得经营活动产生的现金净额约885万港元、1541万港元、2917万港元、1623万港元及600万港元。
风险因素
收入来自有限数量的客户授出的项目；合资格及高质素的候补人选有限； 未能有效预计或回应客户偏好； 所在行业竞争激烈；受香港物业市场发展及香港经济前景影响。
