智通财经APP获悉，6月10日，佛山禅城成功出让一宗综合用地，由佳兆业(01638)以总价11.63亿元+1000平方米自持竞得，扣除配建后楼面价约13006元/平方米。据了解，此为佳兆业首次进入禅城区。
该宗地块位于禅城区石湾镇街道魁奇西路以南、镇中路以西，出让面积31017.29平方米，起价7.26亿元，楼面价8119元/平方米。
根据出让文件要求，该宗地块容积率需大于1且小于等于3，绿地率大于30%，最高限制底价为11.63亿元，采用“先竞地价，后竞自持70年租赁住房计容建面”的方式竞拍出让，自持面积上限为7.1万平方米。
出让文件显示，竞得人须在地块上配建1200平社区用房、独立建设一所建面不少于2430平的9班幼儿园，并设置占地面积不少于2000平的公园绿地。
