智通财经APP获悉，领展(00823)公布拟就领展资产组合进行评估，涉及潜在的资产出售或收购，美银美林发表研究报告称，预期投资者将对此感到惊喜，并指潜在出售资产可收窄NAV折让。
美银美林表示，由于经济环境转趋不明朗，该行并不预期领展现时出售资产可如去年以230亿元出售17个香港物业般取得2.8%回报率。不过，该行认为即使售价仅达其投资物业的账面价值(截至2018年3月，资本化率为3.98%)，已经足够支持该股股价由现水平持续上升。
该行维持领展“买入”评级，并相信投资者将欢迎公司于并购方面的进展，令每基金单位可分派增长加速，并抵销出售资产带来的潜在影响。
