智通财经APP获悉，美银美林发表报告表示，香港政府新房策于6月29日出台后，发展商将加速推盘，虽然预计发展商不大可能减价。该行称，未来将会有更多关于公私型合作及农地转换等消息，而在转换过程中如何减少繁复程序将成为关键。该行称，虽然香港地产业目前估值吸引力强，但最优惠利率潜在上升，将为板块未来六个月上升空间设限。
该行表示，维持香港地产板块选择性买入的看法，首选长实集团(01113)及新世界发展(00017)，并预计两者2018财年全年核心盈利取得双位数增长，主要受物业发展利润上升带动，两者均给予“买入”评级，目标价分别为81元及13.6元。
美银美林也将九仓(00004)及恒隆地产(00101)目标价分别下调3%及4%至28元及22.8元，以反映人民币较弱的因素，给予九仓“中性”评级，给予恒隆地产“买入”评级。
经智通财经APP整理，美银美林对香港地产股最新评级及目标价如下，
