智通财经APP获悉,希慎兴业(00014)将再添一收租物业。旗下的利园三期零售部分,将于2018年5月试业。据集团首席财务官贺树人于5月8日股东大会后介绍,该项目80%为写字楼,20%为零售商铺;当中零售商铺至今的出租率已逾80%,并将于5月试业;而写字楼部分出租率达95%;租客将于2018年陆续搬入,2019年全年将反映新商厦收入,预期可望为集团带来额外3至3.5亿港元租金收入。
据介绍,希慎旗下商场销售增长近30%,其中希慎广场和利园项目增长更逾30%,优于市场表现。刚结束的黄金周,也取得双位数的销售增长。现时希慎的零售店铺组合,餐饮占整体零售面积25%,收入占10%,他期望能提升至15%。
主席利蕴莲称,集团湾仔豪宅项目竹林园出租率约80%,正计划翻新,单是2018年涉及金额约2000万港元,集团也将调整租务策略,引入较短期租约,扩展租客群。另外,位于大埔路辉路住宅项目,集团与香港兴业合资兴建,希慎占60%权益,现已完成设计,下半年动工,预期于2020或2021年销售。
贺树人表示,集团派息政策稳健,自1981年上市至今,由当年派息每股8港仙,提升至2017年的1.37港元,年复合增长8%,集团的负债率为5%。