智通财经APP获悉，大和发表报告称，今年地产股有多方面发展，包括地产股进入“大都会化”过程，可为息口向上提供缓冲，同时香港家族式经营的地产股正进行现代化，地产股价回调提供收集机会。
大和认为，今年至今住宅楼价升5%，写字楼租金升2%，住宅租金升0.3%，今年首季零售销售及旅客抵港分别升14%及10%。而目前地产股受惠旅客增加，推高零售商场租金，同时地产商及市民已接受高住宅楼价，不会等待低价才置业，预计地产股未来仍有动力，因进行大都会化。
至于加息问题，大和称市场并不意外，有关风险已预期，预计不会带来重大影响，而金管局提供的300点子按息的压力测试会带来缓衝，而香港过去也经历过按揭利率达5%水平。
