莱坊：预计第三季香港楼价或见底 明年有望回升3%

智通财经APP获悉，莱坊高级董事及大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，随着美国9月减息50基点，预料第三季香港楼价或会见底，第四季楼价在谷底反复徘徊，预测楼价全年下跌约8%。2025年楼市基调会较今年好，如果美国保持现有减息步伐，明年楼价有望回升约3%。

他表示，官方楼价指数反映二手楼价为主，8月份官方楼价指数按月再回落1.7%，首8个月累跌6.17%。在减息之前，当时市场在消化撤辣消息后没有其他利好消息承接，而高息口及新盘货尾量囤积等因素继续拖累楼价。