交银国际:升雅居乐(03383)目标价19.8元 评级“买入”

20894 3月22日
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王岳川 智通财经资讯编辑

智通财经APP获悉,交银国际表示,雅居乐地产(03383)207年业绩强劲,并在毛利率、核心利润增长和股息方面带来惊喜。相信雅居乐将继续通过位于大湾区和海南的项目的平均售价上涨,取得较高的利润率。对该股每股资产净值估值由23.2元上调至26.4元,反映较高的利润率、超预期的销售及新收购项目,维持“买入”评级,目标价由15.06元调升至19.8元,资产净值折让为25%,原为折让35%。

报告中称,去年雅居乐收入同比增长11%至516亿元人民币,毛利率提高13.6个百分点至40.1%,远高于市场预期的34.5%。预计核心利润59.71亿元人民币,同比增长118%,高于市场预期21.3%。末期派息为每股68港仙,提高全年派息至90港仙,较市场预期约66港仙高约37%。公司预测未来派息比例维持在45-50%;交银国际预计2018及2019年的毛利率将持续超过40%。

另外,公司预计2018年销售目标1100亿元人民币,同比增长24%,至2017年末,33%的土地储备位于大湾区。

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