智通财经APP讯，越秀地产(00123)公布,该公司拥有95%权益的附属公司广州市城市建设开发有限公司同意透过一间第三方借款银行向该公司附属公司广州越秀物业发展有限公司一次性提供不超过11.5亿元人民币的委托贷款。委托贷款的期限为不超过10年。
作为委托贷款项下所有权利的原始权益人，广州城建建议使用委托贷款项下债权及附属权利作为有关资产支持证券的相关资产，建议由广州证券作为计划管理人设立广州证券-广州越秀物业费资产支持专项计划及根据计划发行资产支持证券。
计划为该集团在中国的首个物业管理费资产证券化项目。资产支持证券发行后将于上交所挂牌转让。于2018年3月12日，广州城建收到上交所有关广州城建申请资产支持证券于上交所上市的无异议函。
根据计划发行的资产支持证券的期限为9年，自计划设立之日起生效。将予发行的资产支持证券的目标本金总额不超过11.5亿元。资产支持证券将根据风险、盈利特点及期限特点分类为优先级资产支持证券及次级资产支持证券，其中优先级资产支持证券的发行规模将不超过11.11亿元及次级资产支持证券的发行规模将不超过3900万元。
董事会认为发行资产支持证券将有助于改善该公司的融资架构，盘活物业管理费的相对稳定收入及减少融资成本上升趋势对该公司的影响。
