智通财经APP获悉,花旗发表研究报告,称希慎(00014)铜锣湾的零售组合应受惠于香港零售销售强劲复苏,应可纾缓市场对其2017年续租租金负增长的担忧。该行又称,公司去年涉足大埔住宅项目,令其纯地主角色变得较为复杂,因此该股较净资产值折让应高于同业。
此外,该行称希慎旗下利园三期于去年12月中完工,写字楼及零售预租率分别约55%及70%,管理层预期2019年利园三期将贡献约3-3.5亿元租金收入。花旗认为希慎现时估值合理,重申该股“中性”评级,由于看好香港高端零售前景,目标价由41.8元升至45.3元。