瑞信：升冠君(02778)评级至“中性” 目标价上调至5.6元

智通财经APP获悉，瑞信发表研究报告，预期冠君(02778)2018至2020年可分配收入增长将2015至2017年的6.4%放缓至0.6%，主要由于融资成本增加以及写字楼租金增长趋平稳(仅3-10%租约于2018年到期)。

该行称，公司拟出售朗豪坊写字楼物业至今未收到意向书，该行认为虽然出售事项可能性仍在，但预期不会发生的机会升至35%(之前为10%)。

瑞信将冠君2018及2019年可分派收入预期上调0.8%及下调1.9%，目标价由5.5元升至5.6元，评级由“跑输大市”升至“中性”。