智通财经APP获悉，中金研究报告称，坚持看好内房板块，预计实体市场开年销售表现将胜市场预期，推动基本面预测上调。同时考虑龙头内房销售、盈利高增长及市占率提升带动估值扩张，当前仍积极看好A、H两市内房股投资机会。看好龙光地产(03380)、中国海外(00688)、禹洲地产(01628)、龙湖地产(00960)和中海外宏洋(00081)。
该行称，去年12月全国商品房销售面积同比增长加快至6.1%，略胜中金预测，主要因去年底一、二线城市推盘，销售显着复苏。去年全年商品房销售面积累计同比增长7.7%，销售均价同比增长5.6%，带动销售额增速达13.7%。
该行预测，今年在一、二线城市持续复苏和三、四线城市去库存趋势延续的双重支撑下，商品房销售面积将实现5%同比增长，较市场预期为佳。该行预测，今年全年商品房销售均价同比增长5%，销售额同比增长10%。
另该行预计2018年，新开工面积将实现10%以上同比增长，进而带动房地产开发投资增速升至10%。
智通财经APP整理，中金对内房股最新投资评级及目标价如下表：
