港股异动︱内房股迅速走强 合景泰富(01813)涨6%居首

73533 1月19日
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陈嘉林 智通财经研究员

智通财经APP获悉,港股内房股迅速转升,截至10时01分,整个板块涨2.44%,领涨大盘。其中,合景泰富(01813)涨6.22%,市场表现暂居首位;中国奥园(03883)和华润置业(01109)均涨超5%。此外,房企四巨头万科企业(02202)、碧桂园(02007)、中国恒大(03333)和融创中国(01918)分别涨3.16%、2.3%、1.11%和1.05%。

里昂发表报告称,预计继碧桂园(02007)之后,将有更多内房发展商进行配股,资金用以扩展业务及抢占市场份额。较低配股风险的内房股会是中海外(00688)、世房(00813)及合景泰富(01813),三者有更长期的土地储存,在房地产价格升值下,增长可有更高的可视性,因此也为行业首选。

中金发表报告表示,在1月首两周,持续监测内地60城新房销售面积同比小幅上升2%,其中超高/高能级城市仍维持5%以上同比增长,中低能级城市出现近5%同比下跌,二者走势呈明显分化。该行预计1月全月内地60城销售面积同比增长5%,而全国1月销售面积有望同比仅跌5%甚至更少,超市场悲观预期。

该行又称,内地楼市实体市场,于开年销售超预期表现预计将带动市场预期上调,加上内房企业盈利高增长、及行业估值扩张,当前续看好内房板块,在香港上市内房股看好富力(02777)、禹洲(01628)、龙湖(00960)、中国海外(00688) 和中国海外宏洋(00081)。


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