本文来自“旭日大数据”微信公众号，作者为成文。
随着酷派(02369)在手机市场的状况不断恶化，且乐视事件没能好转，导致酷派成为被放逐的对象!从近期市场一系列的信息综合来看，酷派最终会和国内此前一些手机厂商一样，加速向地产公司转型!
乐视退出酷派 威日创投成最大股东
而在1月4日晚间，据酷派发布公告表示，公司第一大股东Leview Mobile HK Limited出售了酷派8.97亿股份，价格为0.9港元/股，成交总价约为8.08亿港元(约合6.7亿元人民币)。买方是在英属处女群岛注册的威日创投有限公司。
这次出售后，威日创投取代贾跃亭旗下的Leview Mobile HK Limited，成为酷派最大股东。而0.9港元的售价，较酷派集团停牌前的股价0.72港元有25%的溢价，但较贾跃亭当初的入股价则巨亏了65%。由于未能如期发布2016年业绩，酷派集团于2017年3月31日起停止交易至今。
根据香港公司查册处的资料，Leview Mobile HK Limited的中文名称为乐风移动香港有限公司，成立日期为2015年2月24日。乐视手机的运营主体乐视移动智能信息技术(北京)有限公司隶属于乐风移动。
根据公告，交易前，Leview Mobile HK Limited持有酷派14.5亿股，持股比例为28.78%，交易完成后，Leview Mobile HK Limited对酷派持股降低至10.95%，买方威日创投有限公司则持有8.97亿股，占总股本的17.83%。
公告并未披露威日创投有限公司更多信息，仅称该公司是一家于英属处女群岛注册成立的公司。按照乐视这笔交易的价格，酷派的估值约45亿港元(约合37.6亿元人民币)。这较乐视当初入主酷派时的估值缩水了65%。
而乐视是在2015年和2016年共斥资30亿元从酷派创始人郭德英手中买下酷派28.9%的股份，简单估算，当时乐视对酷派给出的估值为106亿元。当然，如今的酷派已不复“中华酷联”时的光辉。
据酷派2017年5月31日披露的未审计年报，2016年，酷派集团实现收入79.94亿港元，同比减少45.5%，公司拥有人应占亏损42.1亿港元，公司总负债为63.7亿港元。考虑到贾跃亭方面的资金状况，这次退出也在预期之内。
2017年11月17日晚间，酷派发布公告称，贾跃亭辞任公司执行董事、董事会主席及提名委员会主席。原因是，“希望将更多时间用于个人事务”。乐视网副董事长刘弘则接替贾跃亭出任酷派集团董事长。
与贾跃亭一同卸任的，还有刘江峰和阿不力克木?阿不力米提(阿木)，这两人均卸任了酷派集团非执行董事。在2017年8月31日，刘江峰已经辞任酷派首席执行官一职，而阿木由执行董事调任非执行董事。不过阿木目前已经从乐视彻底离职，投奔联想。在这次人事调整中，酷派集团董事会还宣布，马麟、王俊民及杨永强已获委任为非执行董事，这三人均来自于乐视。
手机市场难经营 转型房地产能否成功?
而早在10月17日，据酷派集团发布公告称：“于二零一七年十月十七日，本公司附属公司宇龙计算机通信科技(深圳)有限公司(宇龙)与深圳市星华安房地产开发有限公司(星华安)签订合作开发协议书。根据该协议，宇龙和星华安确认并达成如下主要条款，以共同合作开发酷派信息港城市更新项目一期、二期、三期。”
据查询得知，目前酷派在全国多个城市拥有不少地产，如2016年7月1日，河源市源城区与酷派集团、深圳市弘稼科技有限公司举行签约仪式，后者将在源城区投资200亿元建设弘稼河源现代农业生态园，规划面积达4.5平方公里，计划用10年时间分两期建设，其中一期建设用时3年，计划投资50亿元，开发面积1800亩。
此外在2014年，西安酷派通信设备有限公司在西安高新区西沣路以西、铁路南横线以南、洨河以北地块计划建设宇龙通信长安产业园项目一期，项目占地面积为87457.9平方米(约131.187亩)，总投资6亿元，总建筑面积为184400平方米(地上建筑面积156300平方米，地下建筑面积28100平方米)。
而在2016年，酷派还与弘稼科技规划投资200亿元在广东河源建设农业生态园项目，开发面积1800亩。仅此几项来看，换算后远超2000亩。据报道称，酷派在深圳市南山区的酷派信息港、东莞松山湖的全球研发中心等，能给酷派带来大约100亿人民币的潜在收益!
早在7月份的月报中，酷派坦言道：“本公司经营未有改善，仍处于持续亏损状态，基于对本集团未经审核综合管理账目的初步评估，本集团截至二零一七年七月三十一日的营业收入约为港币27.16亿元，相比去年同期下滑约52%，且本集团流动资产已低于流动负债，近期偿债压力加大。”
对于目前的酷派而言，最为重要的是解决资金问题，显然，乐视方面在短期内已经很难予以酷派资金方面的支持，对于如何解决该问题，在8月16日酷派的发布会上，刘江峰对外表示：“酷派有价值将近100亿的土地资源，大大小小的地产商很感兴趣;第二，银行包括银团的增发也都在努力。目前，对酷派感兴趣的投资方很多，但还没有结果，一切以公告为淮。”同时其还称：“实际上地产是最容易变现的方式，通过合资或引入投资都行。”
所谓“一分钱难倒英雄汉”，用这句话来形容当前的酷派或许丝毫不为过。刘江峰也直言：“酷派是手捧着金饭碗却在要饭，正常几个亿就可以盘活，酷派有这么多资产，但是因为几个亿不能活动。”而受到资金的影响，导致酷派不得不大幅度裁员，目前酷派在全国的促销人员已经从原有的3000-4000人锐减到700-800人!此前市场也有消息传出酷派大范围裁员!
整体看来，随着乐视的退出，对于酷派而言无疑是一件好事，无论是继续在房地产还是一边做手机一边从事房地产，对于酷派而言，摆脱这个旋窝以后，无疑将会将有利于轻装上阵!（编辑：王梦艳）
