经络:放宽楼花按揭成数上限将带动香港楼市回稳

306 9月25日
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叶志远

智通财经APP获悉,香港按证保险公司近日宣布放宽楼花按揭成数上限,经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,据内部统计,今年部分大型新盘逾8成买家均采用建筑期付款方案,反映买家欲透过建期并使用高成数按揭入市,因此使楼花市场走势偏弱。他指出,放宽楼花按揭成数上限能带动楼花市场回稳,对楼按市场有正面支持作用。

另外,曹德明表示,建期付款需要在物业落成后才可上会,由于签约与成交的日子较长,当临近上会时,楼市有显着下跌,买家申请按揭时便有机会遇上估价不足的情况。而目前楼花按保成数上限放宽后,买家可即时上会申请高成数按揭,避免日后遇上估价不足的问题。

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