智通财经APP获悉，陷入困境的瑞典最大规模商业地产公司之一SBB的创始人——伊利亚•巴特詹(Ilija Batljan)，他所拥有的重要投资工具评级被知名评级机构Scope Ratings进一步下调至相当于“垃圾级”的评级。根据一份声明，Ilija Batljan Invest AB被下调足足6个等级，从“BB+”降级至“CCC”，这是对这位瑞典房地产大亨的最新打击。在今年6月，他被罢免了Samhallsbyggnadsbolaget i Norden AB(即SBB)的首席执行官一职。
Ilija Batljan Invest AB为这位陷入困境的前SBB首席执行官Ilija Batljan旗下控股公司。Ilija Batljan Invest AB此前已经暂停支付一些混合债券的息票，主要是由于SBB取消了股息和紧急配股发行，该公司基本上依靠SBB发放的派息来偿还债务。
陷入困境的SBB近期一直在寻求减轻资产负债表负担的方法，包括资产处置，甚至将旗下资产打包出售。高负债、不断上升的利率和萎靡不振的经济冲击了瑞典的商业地产公司，包括SBB在内的许多公司的信用状况被降至垃圾级。在信用评级被降至垃圾级后，SBB忙于挽救其财务状况，并寻求减轻其80亿美元债务的方法。但惠誉分析师表示，由于买家短缺，该公司在撤资方面“进展不足”，并补充称，不利的房地产和资本市场状况正在导致其现金状况继续恶化。
Scope表示，下调评级的原因是该公司“流动性迅速恶化至不足，违约风险加剧，此外公司治理水平也在不断恶化”，并补充称，对新评级的负面展望反映出“公司透明度有限，以及杠杆率和流动性方面的下行风险加剧”。
受SBB股价大幅下跌70%带来的巨大拖累，IB Invest 第二季度净亏损增加了两倍多。Scope表示，最近的交易，包括出售其在Logistea AB的股份，进一步降低了其投资组合的市值，并将贷款与资产价值比率从2023年5月的50%大幅提高到91%。
据悉，该公司已经停止支付其瑞典克朗计价的混合债券的息票，因为它此前依赖于现在已经暂停的SBB股息发放来偿还债务。
IB Invest的两笔未偿瑞典克朗计价债券的交易价格目前处于极度低迷水平，投资者们普遍预计该公司的复苏前景非常渺茫。
