智通财经APP获悉，瑞银发布研究报告称，予太古地产(01972)“买入”评级，目标价23.3港元。公司计划从陆家嘴(600663.SH)竞购上海浦东两地皮40%股权，分别作价66亿和31亿元人民币，由于太古地产此前曾表示正积极寻找上海浦东的投资机会，因此相信市场早已有心理准备。
报告中称，集团目前在内地拥有逾1060万平方呎总楼面面积，目标到2032年增加一倍。参考上海前滩太古里，预计该公司的目标是从这两个项目的商业部分获得高单位数的稳定成本收益率。如果公司成功收购这两个项目，预计其净负债率将从今年上半年的10%增至14%。展望未来，公司重申每年将每股收益提高中单位数的目标，长远净负债率维持在中十位数范围。
