港股异动 | 新城发展(01030)持续走高涨超13% 机构认为短期房地产板块政策博弈机会仍在

281 9月4日
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张计伟

智通财经APP获悉,新城发展(01030)持续走高涨超13%,截止发稿涨13.07%,报1.73港元,成交额8066万港元。

消息面上,公司截至2023年6月30日止6个月中期业绩,该集团取得营业额人民币425.32亿元(单位下同),同比减少1.89%;公司权益持有人应占利润14.31亿元,同比减少20.01%;每股盈利0.2元。

值得注意的是,此前大和发布研究报告表示,公司会受惠于国家政策,且股价会受到行业潜在的政策支持,但由于年初至今的合同销售进度缓慢,流动性稍为紧张,公司很大机会要配股。该行将评级由“买入”降至“优于大市”,目标价由2.9港元下调至1.63港元,并将2023至24年每股盈利预测下调30%至49%,主因调低净利润预测。

平安证券发布研究报告称,8月单月百强房企销售额3775亿元,环比下降0.9%,同比下降37.6%,同比降幅较7月扩大0.4个百分点,同时,统一全国住房贷款首付比例,打开限购城市首付比例下调想象空间,存量首套房贷利率下调,降低购房者月供压力。该行认为8月百强房企销售同比降幅扩大,成交延续探底。市场低迷之下,中央及各部位密集发声释放利好信号,短期板块政策博弈机会仍在,中长期持续看好积极拿地改善资产质量、融资及销售占优的强信用房企。

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