智通财经APP讯，万科企业(02202)公布，为满足昆明抚仙湖项目开发需要，操作该项目的云南澄江老鹰地旅游度假村有限公司(以下简称“老鹰地公司”)向招商银行股份有限公司昆明分行(以下简称“招行昆明分行”)申请不超过人民币34.69亿元的借款，用于置换老鹰地公司现有债务，优化融资成本。
其中，老鹰地公司的股东云南城投华商之家投资开发有限公司(以下简称“华商之家”)将持有的老鹰地公司 90%股权为该笔借款提供股权质押担保;华商之家的股东昆明万科房地产开发有限公司(以下简称“昆明万科”，持有华商之家 40%股权，即间接持有老鹰地公司 36%股权)提供连带责任保证，保证担保范围为该笔借款全部债权的 36%。
公告称，昆明万科董事会以 3 票赞成、0 票反对、0 票弃权通过了有关担保事项。由于老鹰地公司的资产负债率超过 70%，昆明万科股东会也审议通过了有关担保事项。
据悉，老鹰地公司向重庆国际信托股份有限公司申请借款，以昆明抚仙湖项目 9.6 万平方米房屋所有权及对应的 94.5 亩国有土地使用权，以及 197 亩及 919 亩国有土地使用权抵押。老鹰地公司向云南城投置业股份有限公司申请借款，以昆明抚仙湖项目 616 亩国有土地使用权抵押。除此之外，该公司不存在为其他公司提供担保、抵押的情况以及诉讼事项。老鹰地公司向招行昆明分行申请不超过人民币 34.69 亿元的借款用于置换现有债务后，以上抵押将被解除。
