瑞银：上调九龙仓置业(01997)评级至“中性” 目标价升至46港元

智通财经APP获悉，瑞银发布研究报告称，将九龙仓置业(01997)评级由“沽售”升至“中性”，上调2023-25年盈利预测3%至9%，以反映租务收入及酒店利润上升的预期，目标价由42.8港元上调至46港元。

该行提到，于五一黄金周假期，香港4星及5星酒店房价较3年前上涨55%，并预计5月后，房价也会保持高位，意味着内地游客消费仍然强劲;加上奢侈品牌价格自然增长，预计九龙仓置业租户销售额将于明年恢复至2018年水平的高峰。