智通财经APP获悉，摩根士丹利发表中国房地产报告，认为政府可能在今年底公布大湾区计划的细节，这将会是内房股的重要催化剂。
大摩列出三个情境：一是如果有关公布涉及一些量化的目标(例如基建开支、人口目标等)，同时又公布质素方面的目标，例如大湾区内每个城市的定位;在这情况下，预期在大湾区拥有较高项目比重的内房股，例如时代地产(01233)、龙光地产(03380)、合景泰富(01813)、雅居乐地产(03383)及中国奥园(03883)，股价将有望上升5至10%。
第二个情境是中央推迟至明年公布细节，预期股价不会因此起变动;第三个情境是只有质的目标及框架公布，即情况与今年7月时公布的相似，预期股价会因此跌5%。
大摩估计有四成机会出现第一个情境，第二及三个情境均分别有三成机会发生。
