智通财经APP讯，上实城市开发(00563)公布，于2017年11月17日，该公司附属公司上海城开与上实物业订立申大股权转让协议，据此，上海城开将向上实物业转让申大的全部股权，代价为人民币7000万元;及与上海新世纪订立上海城开商用股权转让协议，据此，上海城开将向上海新世纪转让上海城开商用的全部股权，代价为人民币1700万元。申大及上海城开商用各自主要在中国经营物业管理业务。
其中，买方各自为该公司控股股东上实控股的间接非全资附属公司。
公告称，申大及上海城开商用于2017年8月31日的未经审核资产净值分别为人民币1200万元及712万元。预期公司将会就申大股权转让及上海城开商用股权转让分别获得公司拥有人应占除税前估计收益约人民币3422万元及公司拥有人应占除税前估计收益约582.92万元。
该集团核心战略之一为专注在上海及国内核心一、二线城市从事物业开发。董事会相信，该等股权转让乃公司撤出非核心物业管理业务的良机，可让管理层进一步集中精力发展集团的物业开发业务。
