智通财经APP讯，佳明集团控股(01271)公布，于2017年11月16日，该公司全资附属Grand Ming Property Holdings Limited已获一名独立第三者(作为卖方)接纳一份由 GM Property 的代理发出的要约函件。根据要约函件，GM Property 有意向卖方收购 Excel One Global Limited全部已发行股份，建议收购事项的代价为4.2亿港元。
据悉，卖方直接拥有Excel One全部股权的权益。Excel One现时持有茂昌投资有限公司全部股权的权益。茂昌投资主要资产为持有一组位于香港九龙漆咸道南39号地库商铺、地下A铺和C铺及1楼A铺的物业，其合计楼面面积约2.38万平方尺。该物业现时已出租直至2020年12月15日。租客现已同意提早终止租赁并于2018年6月30日或以前交还该物业的空置拥有权。
公告称，GM Property于签立正式协议时支付相当于代价10%(包括诚意金)的初步保证金。代价的余款于完成收购时支付，完成收购日期为2018年4月15日或以前。
为方便未来销售集团的住宅物业，该集团一直探索合适的场所设立销售办事处，其可同时容纳为潜在买家而设置的示范单位。董事认为该物业是适合此用途的场所。此外，该集团的总部办公室现时位于同一所大厦十八及十九楼。销售办事处靠近集团总部办公室将促进销售工作效率及有利各部门协调。
