智通财经APP获悉，里昂发布研究报告称，将万科企业(02202)评级由“买入”下调至“跑赢大市”，虽然其坚实的资产负债表可以抵御市场不确定性，但短期未见股价催化剂，目标价由23.2港元下调至12.8港元。公司本年至今合约销售仍取得下跌，加上未入账销售减少，显示盈利压力加大。而租赁住房和物流地产业务可能以REITs的形式分拆将对公司估值提供有限的支持。
里昂：下调万科企业(02202)评级至“跑赢大市” 目标价降至12.8港元
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4月3日
陈宇锋
智通财经编辑
