智通财经APP获悉,高盛发布研究报告称,维持ESR(01821)“买入”评级,但由于缺乏明确的短期催化剂,将其从确信买入名单中剔除。基于去年业绩、管理层看法及行业数据,将2023-25年每股盈利预测下调16%/13%/10%,复合年增长率为8%,每股派息复合年增长率为6%,目标价由29.3港元下调至21.5港元。
该行表示,在与ESR交流中,管理层透露目前融资及经营环境没有太大变化,资本合作伙伴对新经济资产的需求仍然向好。考虑到ESR在亚太地区的业务发展、新经济资产的领导地位,预计可继续维持投资组合价值;另外管理层认为股价被严重低估,并有暗示将继续回购以提振股价。此外,ESR资产所在地区的电商行业近期出现放缓,但部分市场租金增长在加快或保持增长。