智通财经APP获悉，2月28日，香港金融管理局公布2023年1月份的住宅按揭统计调查结果。2023年1月份新申请贷款个案较2022年12月份按月减少2.2%，至7,342宗。2023年1月份新批出的按揭贷款额较2022年12月份增加3.6%，至265亿港元。当中，涉及一手市场交易所批出的贷款减少7.6%，至65亿港元；涉及二手市场交易所批出的贷款增加17.2%，至147亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则减少11.8%，至53亿港元。
2023年1月份新取用按揭贷款额较2022年12月份减少21.1%，至172亿港元。以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例，由2022年12月份的67.5%下降至2023年1月份的67.4%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例，由2022年12月份的26%上升至2023年1月份的29.2%。2023年1月底未偿还按揭贷款总额按月增加0.2 %，至18,140亿港元。按揭贷款拖欠比率维持于0.06%，经重组贷款比率维持于接近0%。
