东吴证券:二线城市地产销售有所回暖 建材行业有望迎景气回升

230 2月20日
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张计伟

智通财经APP获悉,东吴证券发布研究报告称,从节后微观情况来看,个别二线城市地产销售有所回暖,体现出刺激政策和疫情放开的累积效果。总量上1月信贷显示地产投资主体和消费主体的去杠杆仍在继续。消费建材和家居的数据继续有不错的正增长。工程建材的数据尚未有明显好转,但大宗类建材预期相对低,而且基本面处在低位,短期或有一些博弈机会。中期而言在刺激政策不断累积和疫后经济修复之后,2023年中建材行业有望迎来全面的需求和景气回升。

投资建议:1)零售端定价能力强、现金流好,中长期受益于存量市场集中度提高,推荐伟星新材(002372.SZ)、兔宝宝(002043.SZ)、北新建材(000786.SZ)。2)工程端短期弹性显现,推荐坚朗五金(002791.SZ)、东方雨虹(002271.SZ)、科顺股份(300737.SZ)、旗滨集团(601636.SH)、凯伦股份(300715.SZ)等,建议关注三棵树(603737.SH)。3)基建链条实物需求加速落地,利好水泥混凝土产业链,长三角水泥价格底部已现,龙头的强定价权、高分红和现金流价值提供充足安全边际,推荐华新水泥(600801.SH)、海螺水泥(600585.SH)、上峰水泥(000672.SZ)。

大宗建材投资建议如下:

玻璃:终端需求持续修复,贸易商走货好转,带来厂商产销显现改善迹象,但短期终端需求仍难以支持持续去库,仍需等待下游需求进一步启动。中期来看,我们认为前期供给持续缩减已经带来供需平衡的修复,2022年四季度整体库存上行压力已经明显趋缓,而行业大范围亏损持续压制玻璃窑炉开工率,2023年竣工需求有前期高开工体量支撑,随着终端需求的启动,将支持玻璃库存中枢显著下行,将推动全行业盈利修复,价格上涨空间可观。若保交付落地,库存去化斜率加快,价格弹性更大,叠加纯碱产能投放利好玻璃在产业链的利润分配,企业盈利有望大幅修复。浮法玻璃龙头企业享有中长期成本优势,叠加新业务拓展的估值弹性,继续推荐旗滨集团,建议关注南玻A(000012.SZ)等

玻纤:节后终端需求尚未完全启动,加之前期下游已有一定程度备货,短期厂商产销一般,但价格尚属稳定。中长期来看,行业盈利已处于底部,随着产能投放节奏放缓,稳增长政策发力带来的内需回升,供需平衡表有望持续修复,利好行业景气筑底回升。中期若外需韧性或者风电需求弹性超预期,有望带来行业库存的超预期去化和价格弹性。建议关注中材科技(002080.SZ)、中国巨石(600176.SH)、山东玻纤(605006.SH)、长海股份(300196.SZ)等。

水泥:本周项目开复工率明显提升,水泥需求加速修复,基建明显优于房建,水泥企业积极推动价格上调,但从企业出货率来看,行业缓解库存压力仍需基建需求的继续发力、房建需求的回暖或错峰的配合。中期来看,投资继续作为稳增长重要抓手,随着财政政策继续发力配合金融工具支持加速信贷落地,2022年四季度信贷改善,狭义基建投资尤其是交通投资明显加速,2023年基建实物需求有望迎来释放高峰,推动需求回升。若冬季集中错峰停窑到位缓解库存压力,2023年景气中枢有望企稳回升,旺季价格弹性有望增强。水泥企业市净率估值处于历史底部,受益稳增长继续加码和地产景气改善,有望迎来估值修复。推荐受益沿江景气反弹,中长期产业链延伸有亮点的华新水泥、海螺水泥和上峰水泥等,中长期推荐基建需求占比更高的北方区域产能占比较大的水泥标的,如冀东水泥(000401.SZ)、天山股份(000877.SZ)等。

装修建材投资建议:民营房企融资支持加快推进,多部门推进保交楼,预计保交付下上半年竣工需求逐步释放,加之政策频出刺激需求,年后复工装修需求已有逐步释放。成本端例如铝合金、不锈钢、PVC、沥青等价格已有回调,预计23年盈利继续修复。在地产放松政策效果逐步显现、坏账计提和现金流风险预期逐渐释放之下,板块整体有望迎来业绩及估值修复。参考消费建材板块历史经验和当前的竞争态势来看,在地产行业资金缓和+信心从底部逐渐恢复的阶段,部分公司或将率先借助渠道领先布局、经营效率优势或融资加杠杆等进一步提升份额、进入新的扩张周期,发货或订单增速的拐点可作为右侧信号。推荐坚朗五金、东方雨虹、伟星新材、兔宝宝、科顺股份、北新建材、凯伦股份、蒙娜丽莎(002918.SZ)、垒知集团(002398.SZ),建议关注三棵树(603737.SH)、中国联塑(02128)、苏博特(603916.SH)、公元股份(002641.SZ)等。

风险提示:疫情超预期、地产信用风险失控、政策定力超预期。

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