智通财经APP获悉，1月3日，河南省政府新闻办召开新闻发布会，河南省住房和城乡建设厅党组副书记、副厅长王艺表示，河南将稳妥实施房地产长效机制，把握好“增、扩、优、化、强、促”六字方针，着力改善市场预期，支持刚性和改善性住房需求，促进居住消费健康发展。
河南省提“六字方针”稳楼市 打响楼市松绑第一枪
针对河南省的房地产发展前景，王艺表示，当前河南城镇化仍处于快速发展阶段，预计“十四五”期间河南将新增城镇常住人口约600万人，刚性住房需求强劲;随着城市更新进程加快以及人民对美好居住品质的向往，改善性住房潜力也将得到充分释放。
激活市场需求的同时，河南还在做好保交楼、保民生、保稳定工作，推动已售逾期项目加快建设交付。建立房企“白名单”制度，深化“万人助万企”活动助推优质头部房企纾困，优化房屋交易服务，实行房屋交易网签备案掌上办理、不见面办理、“交房即交证”等。
此外，河南在全国率先出台了阶段性金融助企纾困政策，组织银企集中签约，21家金融机构为30家房地产企业合计授信2116.8亿元。争取国家首批专项借款200亿元支持337个已售逾期项目，已建成交付9,500多套，目前正在积极争取第二批专项借款支持。
值得注意的是，河南省委常委、常务副省长孙守刚在谈到房地产时明确表示，要取消和调整过热时期妨碍消费需求释放的限制性政策。这是继中央财办有关负责人提出“在住房消费等领域还存在一些妨碍消费需求释放的限制性政策，这些消费潜力要予以释放”后，首个地方政府官员明确提出取消和调整限制性政策。
天伦燃气立足河南 天然气接驳业务将迎新发展
从宏观角度来看，中国城市化进程、家庭小型化趋势是城市天然气消费持续成长的动力。随着中国城市化进程不断加快，促使城市人口的快速增加，扩大了用气人口的基数。随着中国城市人口的快速增加，用气人口的基数将持续上行。因此，随着中国家庭数量的增长，城市燃气接驳业务需求量和人均燃气消费量将会增加的趋势是可以预期的。
此前，受国家密集楼市调控政策以及阶段性疫情防控等因素影响，天伦燃气(01600)接驳安装工程增速整体放缓。现阶段，随着国务院联防联控机制公布进一步优化疫情防控的二十条措施以及多省市陆续传递出的楼市松绑信号，天伦燃气接驳业务需求量将迎来显著改善。
天伦燃气居民接驳业务将受益于河南省稳楼市政策。天伦燃气践行“扎根河南，走向全国”的发展战略，目前，已在河南、河北、吉林、山东、陕西、甘肃等16个重要省区战略布局，其中，河南省城市燃气项目达23个，覆盖全省重要市/县。截至2021年12月，在全国拥有69个城市燃气项目，为490万户城乡居民、3.7万家工商企业用户提供燃气服务，覆盖人口约1,500万人。
天伦燃气城市燃气业务版图
据统计，天伦燃气新增的城市居民用户中，约60%来自于新建房市场，约40%来自于老旧小区改造以及城市周边的乡镇用户开发，随着河南省率先出台稳楼市政策，河南省内的新建房市场可预见的将迎来一次新发展。后续，天伦燃气将继续发挥捕捉老旧小区以及城市周边乡镇用户新增接驳的优势，同时，主动与优质房地产商达成燃气入户工程协议，确保整体接驳业务回归常态化增长路径。
更多省份或将跟进稳楼市举措
在河南省提出“六字方针”后，多位专家向记者表示，后续或有更多省份跟进此类举措。
此次河南“六字方针”也是2023年新年以来全国首个比较系统对房地产发展做出阐述的政策内容，内容体系完备，较好地落实了二十大和中央经济工作会议精神。相关政策表述，也体现了河南2023年稳定房地产方面的重要导向。
根据二十大和中央经济工作会议精神，以“稳字当头”的房地产市场必将步入良性循环，而与之相辅相成的城燃燃气接驳业务也必将迎接新发展。
