港股异动 | 时代中国(01233)跌超10%领跌内房股 2022年房企投资力度下滑 今年地产销售有望正增长

278 1月3日
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陈秋达

智通财经APP获悉,内房股早盘集体走低,截至发稿,时代中国(01233)跌6.62%,报1.41港元;新城发展(01030)跌4.5%,报2.76港元;万科企业(02202)跌3.67%,报15.22港元;合景泰富集团(01813)跌3.23%,报1.8港元。

据证券时报报道,2022年房地产市场低迷,房企投资力度大幅下滑,全年百强房企拿地总额同比下降近五成,近四成百强房企投资暂停,超一半新增货值集中于10强房企,市场优质土储资源更向头部房企集中。业内人士预计,房企投资依然将保持谨慎的态度,土地市场的分化也将持续。

中信证券认为,预计2023年房地产销售前低后高,有望重回正增长。2022年的疫情及管控措施不仅影响到企业正常销售、也影响到居民购房预期。行业分化明显,一二线城市的市场销售复苏可能更快。总体而言,预计2023年商品房销售额将同比略有增长,市场呈现前低后高的格局,房价也将逐渐走稳。

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