智通财经APP获悉,内房股早盘继续走低,截至发稿,合景泰富集团(01813)跌5.76%,报1.8港元;新城发展(01030)跌5.94%,报2.69港元;时代中国(01233)跌5.59%,报1.52港元;万科企业(02202)跌2.54%,报15.36港元。
华泰证券指出,截至12月24日,30城商品房成交面积周均环比-14.8%,同比-44.6%(较前一周-22.3pct),一二三线成交面积周均环比分别-29.7/-5/-19.9%,同比分别-53.9%/-48.8%/-15.1%。12月19日-25日楼市销售同比下滑,主因往年年末销售翘尾效应带来高基数,而今年翘尾效应不再,一线城市是主要拖累。
惠誉表示,房地产行业更为可持续的复苏仍将依赖于住房需求的稳健恢复。此外,上市房企股权再融资于11月底恢复,有助母公司实力雄厚且愿意提供支持的境内及H股上市房企去杠杆或进行规模扩张。然而,鉴于股权融资监管门槛仍存且投资者风险偏好低,上述政策对困境房企的提振效果可能甚为有限。