智通财经APP获悉,国泰君安(香港)发布研究报告称,维持万科企业(02202)“买入”评级,对2022-24年每股盈利预测为2.204/2.32/2.391元,目标价24.9港元。评级主要考虑到:1)公司扩大的融资额度将大幅优化现金流;2)完成以17.7元每股均价回购总计12.9亿元股票;3)对投资和操盘进行集中管控。
报告中称,2022年11月21日,万科企业董事会授权新增不超过500亿元的发行直接债务融资工具,有效期为未来36个月。另外,2022年11月23日,中国银行将提供万科H不超过1000亿元的授信额度。自上市以来,万科H已累计发行986亿元的债券融资。因此,该行认为此次新授权500亿元直接债务融资,将大幅优化公司现金流。