智通财经APP获悉,物管股随内房股走低,截至发稿,万物云(02602)跌10.48%,报32.9港元;碧桂园服务(06098)跌8.16%,报7.43港元;时代邻里(09928)跌7.32%,报0.38港元;雅生活服务(03319)跌4.52%,报4.65港元。
消息面上,克而瑞物管表示,物业管理行业遭受地产流动性危机较大的冲击,主要原因来自市场对其经营独立性的存疑。就物业企业管理面积而言,存量上,关联方的面积仍然是基础,但占比逐步下降。增量上,目前关联方长期的供给能力趋弱,市场化占比提升趋势显著。