智通财经APP获悉，光大证券发布研究报告称，维持融创服务(01516)“增持”评级，预测2022年归母净利润为-8.1亿元(原+16.2亿元)，预计2023-24年为+5.8/+7.8亿元，下调71%/67%。市场已经充分反映悲观预期，公司经营相关指标表现稳健向好，市场拓展发力，独立发展能力不断提升，重点业务逐步聚焦，社区增值潜力较大。
报告中称，公司上半年收入39.89亿元(同比+18.5%);毛利11.27亿元(同比+5.8%)。三大重点业务物业管理/社区生活/商业运营管理业务毛利率为25.9%/38.3%/74.7%，基本稳定;社区生活毛利率较去年同期下滑4.6pct，主要由于板块内部业务结构调整，家政和维修业务供应链模式变化的影响;由于毛利率低的房修业务占比提升，非业主增值业务毛利率由去年同期38.1%下降至26.3%。此外，由于经营层面因素，公司核心经营利润7亿元(同比+1%)。
