智通财经APP获悉，国泰君安临港创新产业园REIT询价结果出炉！9月14日晚间，国泰君安临港创新产业园REIT（临港REIT）发布基金份额发售公告，临港REIT的认购倍数148倍，仅次于华夏合肥高新产园REIT157倍的记录。剔除无效报价后，以该产品4.12元/份的发售价格测算，该基金认购资金达384.23亿元。
公告显示，询价完成后，基金管理人根据询价结果，确定本基金认购价格为4.12元/份。
本次发售的询价期间为9月13日，截至询价截止日，基金管理人通过上交所REITs询价与认购系统共收到77家网下投资者管理的215个配售对象的报价信息，报价区间为4.265-4.343元/份，拟认购总和为93.49亿份，为初始网下发售份额数量的148.4倍。
因有1家机构报价无效，因此，剔除无效报价后，76家网下投资者管理的214个配售对象全部符合《询价公告》规定的网下投资者的条件，拟认购数量总和为93.26亿份。
公告显示，临港REIT将于9月19日（下周一）正式发售，场外认购银行渠道为中国银行和兴业银行；第三方渠道为蚂蚁基金。公众投资者可按认购价格于2022年9月19日开始通过场外认购和场内认购两种方式认购本基金，最低认购金额为1000元人民币。
根据基金招募说明书中披露的可供分配金额测算，该基金2022年7月1日-2022年12月31日期间预测现金分派率为4.20%（年化），2023年预测现金分派率为4.65%。
